Предыдущее объявление Помещение для вашего бизнеса

Список объявлений

Следующее объявление Продаётся Гостевой дом г. Сочи, курорт Лазаревское, ул. Сочинское Шоссе

Продается коммерческое помещение,

Помещение 85.0 м2 по Тбилисская ул. Арт. 90025051 Глэмпинг на рекреационной земле с госэкспертизой с высоким доходом от 21% годовых

Локация! Краснополянское направление, на берегу реки, с видом на горы. До центра Красной поляны 15 минут/ 5 мин до Скайпарка.

Дизайнерский семейный дом, с мебелью и техникой, с собственной террасой и джакузиОбщественное пространство, и гости не пересекаются друг с другом. Инфраструктурные объекты: банные комплексы, подогреваемый бассейн, ресторан, детский центр, рафтинг центр, ретрит зона, зона йоги, фестивальная зона. Огромный набор услуг для гостей. Качественный и квалифицированный сервис на уровне отеля 4*Застройщик остаётся в проекте, оставляя за собой инфраструктурные объекты, соответственно заинтересован в привлечении гостей.

Полноценный качественный дом 85м2 барнхаус из ЛСТК с гарантией от производителя на 50 лет. Полная комплектация, готовый дом для аренды в рамках ЭКО отеля. На данный момент достраивается 1 я очередь, производится установка банного комплекса. Дата запуска объекта - 1 квартал 2025 г.

Почему срок окупаемости 5 лет? Загрузка 75%, средняя ставка 23 тыс. в сутки

Инвестирования: Дом 60 кв.м. 17 900 000 р. 1/6 Дома 85 кв.м. - 3 480 000 р. 1/2 Дома 85 кв.м. - 9 950 000 р.

Имеется возможность перепродать свой лот, т.к. в рамках ДКП заключается корпоративный договор, регламентирующий отношения всех участников.

Как оформляется?

ДКП с юридическим лицом заключается на приобретение доли имущества (домокомплекта площадью 85 м2, который будет эксплуатироваться как единый гостевой дом). Сумма в договоре полная.

Заключается договор управления на 25 лет, согласно которому покупатель передает свою долю в управление. Прибыль распределяется пропорционально количеству лотов. Покупатель входит в состав учредителей юридического лица, на которое оформлено право аренды земельного участка.

По запросу отправляю презентацию объекта с расчетами доходности.

Показать объект на карте

Похожие бесплатные объявления:

	Продаю нежилое помещение (подвал) Подвал 64 кв.м в трёхэтажном жилом доме. Вход через подъезд с электронным замком. Толстые стены (0,5 м), окон нет, есть вентиляция. Мощные стальные дв...
	Коммерческое помещение, 92,4 кв.м., ул. Кубанская Набережная САМОЕ ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ - КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В САМОМ ПРОХОДИМОМ МЕСТЕ ГОРОДА! Помещение общей площадью 92,5 кв.м. расположено в 24 этажном ново...
	Продается недорого и срочно в связи с выездом нежилое кирпичное здание пл.72 кв.м свободного назначения, расположенное в центре поселка городского тип...