Продам двухкомнатную (2-комн.) , Ленина (Молдовка мкр) ул, 280а, Сочи г

2 комнат по Ленина (Молдовка мкр) ул. Общая площадь 37.4 м2. Этаж 6 из 10. Тип здания Панель. Первый пятизвездочный гостиничный комплекс строящийся по ФЗ-2014!

Комплекс строится по эскроу -счетам при финансировании банка «ВТБ», что дает полную безопасность вашей сделки. (СРЕДСТВА ХРАНЯТСЯ В БАНКЕ ДО МОМЕНТА, КОГДА ВЫ ПОЛУЧИТЕ ГОСТИНИЧНЫЙ НОМЕР)!

Комплекс состоит из двенадцати корпусов ,общей площадью 115.000 м2.

«НЕСКУЧНЫЙ САД» — это 1772 номера уровня пять звезд.

Площадь: 37.4 м2, сдается с предчистовой отделкой : стяжка пола, идеально ровные стены (используется опалубка премиальной, немецкой фирмы “PERI”) , установлены радиаторы, установлена пожарная сигнализация, премиальные двери.

Ипотека:10%-30% первоначальный взнос (Сбербанк, ВТБ, МТС - банк, УралСиб, Дом Рф, Открытие, Московский индустриальный банк).

Доходность в год от сдачи в аренду:(на примере номера 37.4 м2). Общий доход в год 5.266.000 руб. - налоги, расходы управляющей компании= 3.400.000 руб./год.

ДЛЯ ИНВЕСТОРА :35% в год прирост к сегодняшней стоимости.

Комплекс включает в себя три бассейна с, зоны барбекю, рестораны, фитнес -центры , детские и спортивные площадки, зоны отдыха и развлечений ,а также волейбольную, футбольную и теннисные площадки .Конференц — зал для проведения мероприятий.

По территории будут курсировать гольф-кары, а также осуществляться трансфер на море.

Инфраструктура:

3 бассейна 664 м2 на открытом воздухе с морской водой и подогревом, SPA комплекс — общей площадью 1000 м2, два этажа.

Два ресторана : один — шведская линия, второй ресторан NOVIKOV GROUP , а также различные кофейни и кафе.

Места для барбекю.

Конференц-зал для проведения мероприятий рассчитанный на 500 мест.

Тренажерный зал, волейбольная и баскетбольная площадки, теннисный корт.

Подземный паркинг (177 авто мест) и наземный паркинг (127 авто мест).

Первоначальный взнос от 10% по ипотеке на все виды гостиничных номеров (конфигураций номеров более 117).

Срок сдачи комплекса - декабрь 2024г. Срок запуска полноценной работы комплекса — октябрь 2025 года.

«НЕСКУЧНЫЙ САД» является единственным крупномасштабным жилым комплексом с богатой развитой инфраструктурой на территории всего Сочи!

Локация : 10 минут до Аэропорта, 25 минут до Центральной набережной Олимп парка, 45 минут до курорта Красная поляна.Номер объекта: #5/557782/11901

Количество комнат	2
Новостройка	Да
Общая площадь	37.4 м2
Жилая площадь	23 м2
Этаж	6
Этажей в доме	10
Балкон/лоджия	Да
Состояние	Предчистовая
Тип дома	Панельный
Адрес	Россия Краснодарский край Сочи Ленина (Молдовка мкр) ул, 280а
Цена	20 327 000 РУБ
Дата объявления	14.01.2025

Похожие бесплатные объявления:

	Аренда 2-к квартиры, центр, ориентир кинотеатр Союз Аренда 2-к квартиры в Макеевке. центр города, кинотеатр Союз. В шаговой доступности все сферы жизни, на квартире есть вся необходимая техника и мебель...
	Яблоновский сдам квартиру, также есть двушка рядом Сдам на длительный срок уютную, чистую, солнечную квартиру. Есть двушка рядом и еще предложения В квартире пластиковые окна застекленный балкон. Есть ...
	Новая Адыгея сдам квартиру, также есть двушка рядом Сдается квартира на длительный срок. Есть двушка рядом и еще предложения Квартира тихая и теплая. Отличный транспортный узел. В пешей доступности всё....
	Продажа 2-комнатной квартиры в новостройке Предлагаем к вашему вниманию новый ЖК «Квартал Новаторов», ул. Веризинская. Среднеэтажный квартал в чистом, зелёном районе, двором «без машин», удобно...