Продам коммерческое помещение 3,580 м2, Краснодонская (СНТ Труд-1 тер.) ул, 4...

Помещение 3580.0 м2 по Краснодонская (СНТ Труд-1 тер.) ул. В продаже большой торгово-складской комплекс с действующими арендаторами и офисным блоком.

На объекте расположены различные строения на двух участках

площадью 2 993 кв.м и 4 096 кв. м., принадлежащих на праве долгосрочной аренды до 2058 года с преимущественным правом продления.

Строения в частной собственности. Единственный собственник - физическое лицо.

Комплекс расположен в Центральном районе г. Сочи, микрорайон КСМ, ул. Краснодонская, д.44.

Разрешенное использование: объекты мелкорозничной торговли - павильоны, магазин.

Комплекс состоит из 6 (шести) капитальных строений, общая площадь которых 2980 кв.м., и

некапитальных строений площадью 600 кв.м.

Офисное помещение 250 кв.м с отличным ремонтом и видом на реку.

А также некапитальные сооружения, оборудованные под технические боксы (обслуживание автомобилей) и складские видами использования: от благоустроенных офисов до торговых залов, технических боксов и складских площадей.

На объектах участка осуществлено подключение к электроэнергии, централизованному водоснабжению и

водоотведению, газификации, имеется собственная котельная и интернет-подключение.

Первая линия дороги и непосредственный доступ к набережной р. Сочи.

Здания обустроены под торговые объекты: панорамно остеклённый фасад, зоны разгрузки, парковки.

На данный момент работают долгосрочные арендаторы: Пятерочка, Запчасти, Бассейны.

Объект имеет высокий потенциал для развития, как арендного бизнеса с высокой окупаемостью, так и собственного крупного проекта.

Комплекс задействует сразу три района: КСМ, Барановка, Пластунка и находится в непосредственной близости нового жилого комплекса на 4000 квартир "Светский лес"Номер объекта: #5/601691/11901

Площадь	3580 м2
Адрес	Россия Краснодарский край Сочи Краснодонская (СНТ Труд-1 тер.) ул, 44
Цена	500 000 000 РУБ
Дата объявления	14.01.2025

Похожие бесплатные объявления:

	Лот № 1 «Контора управления строительством», ООО «КВАРЦ Групп», путем проведения открытого запроса цен объявляет о продаже недвижимого имущества по Лоту №1: 1. Здание «Контора управления строител...
	Нежилое здание на з/у с правом аренды (ДК Искра) Площадь помещения 3418.1 м2 Площадь земельного участка 0.54 га Кадастровый номер 50:22:0010101:2733 50:22:0000000:11147 Холдинг АО «Вертолеты России» ...
	Продаю отдельно стоящее здание в Московской области, Орехово-Зуево . Общая площадь 3700 кв.м., 3 этажа, бывшая казарма. Все центральные ко...
	Помещение в г. Кстово, пл. Ленина, 4А Продается двухэтажное здание 1968 года постройки, с арендаторами, площадью 2900 кв.м. Строение находится в центре города, справа по ходу движения из Н...