Рубрика объявления: Недвижимость в Сочи в Центральном районе \ Коммерческая \ Свободного назначения \ ПродамПродам коммерческое помещение 60 м2, Ландышевая (Бриз СНТ) ул, 12/6а, Сочи гПомещение 60.0 м2 по Ландышевая (Бриз снт) ул. Продается коммерческое помещение 60 м с арендаторами (OZON + Wildberries) Стабильный доход + потенциал роста! Ключевые параметры: Площадь: 60 м (2 секции: OZON – 21 м, Wildberries – 39 м) Стоимость: 28 800 000 Ежегодный доход: 3 000 000 Высота потолков: 3 м Отдельные входы и санузлы – независимая работа арендаторов Переговоры с Яндекс.Маркетом – возможность расширения аренды Инвестиционная привлекательность: Стабильный доход – долгосрочные арендаторы (OZON, WB) Дефицит коммерции – в районе почти нет свободных помещений Капитализация +30% – за счет новых объектов в 2025 году Финансы: Текущий доход: 250 000 /мес Срок окупаемости: ~9.6 лет (при сохранении текущей доходности) Коммуникации: центральные (электричество, вода, канализация) Номер объекта: #5/561778/11901
Похожие бесплатные объявления: |